Goolzoom

Te preguntarás qué utilidad tiene una aplicación como Goolzoon a una gestoría o asesoría, pues la verdad puede llegar a tener una gran utilidad y hoy vengo a contarte un poco sobre esta herramienta.

Si te enfocas en el entorno inmobiliario quizás esta herramienta sea muy útil para ti o bien si quieres recabar información también sería la herramienta ideal porque ofrece muchas características y filtrado. No te pierdas las siguientes líneas en donde te voy a dar más información y sabrás qué es y cómo se utiliza Goolzoom. ¡Vamos a ello!

¿Qué es Goolzoom?

Se trata de una aplicación muy potente a lo que gestión de diferentes tipos de mapas se refiere, nos brinda la posibilidad de ver con diferentes ángulos cada mapa, por otro lado, su enfoque tiende a ofrecer información sobre los inmuebles, tales como su referencia catastral y los propietarios, así como un amplio abanico de filtros de información.

Los países disponibles en donde puedes obtener estos datos son en España, Francia, Brasil y Portugal. Se trata de la herramienta más utilizada por los profesionales del sector inmobiliario, por ello es el más utilizado del mercado y sus grandes integraciones con otras grandes aplicaciones permiten crear un software para tasaciones inmobiliarias más avanzado de su clase.

¿Cómo se usa Goolzoom?

Para aprender a utilizarlo no hay otra que ver cada una de las opciones que nos ofrece esta herramienta. Al acceder a Goolzoom podrás elegir 4 tipos de consulta de datos, por mapas, por inmuebles, datos y el propietario. Vamos a repasar cada uno de ellos.

Mapas

Aunque en un principio parezca que navegues desde Google Maps, lo cierto es que añade otras opciones como puedes ver en la siguiente imagen

1. Catastro: En este apartado obtener datos del catastro señalando en el mapa cualquier inmueble.
2. Ortofoto: Para ver el mapa a la misma escala en imagen
3. Urbanismo: Podrás ver información sobre usos del suelo y la superficie cubierta terrestre
4. Topográfico: Mapa de información del relieve y topográfico del Instituto Geográfico Nacional.
5. Delimitaciones: En este apartado podrás consultar des delimitaciones de municipios, códigos postales, distritos, secciones censales, calles, y los nombres topográficos de cada zona.
6. Medio ambiente: Podrás consultar lugares protegidos, espacios naturales y zonas inundables
7. Añadir mapa: Aquí te da la posibilidad de añadir diferentes filtros de mapas

Inmuebles

Con una interfaz muy simple, en el apartado de inmuebles podrás hacer un filtrado de casas y pisos en venta o en alquiler por número de habitaciones, metros cuadrados y el precio de cada uno utilizando los datos de grandes empresas como fotocasa, habitaclia, tucasa, yaencontre y otros.

Datos

Este apartado también es muy interesante, aquí podemos extraer diferentes tipos de datos para cualquier análisis.

En la imagen anterior puedes ver un mapa sobre el paro en España, pero no solo podemos ver este tipo de análisis, lo cierto es que, en el apartado de datos, Goolzoom ordena la información siguiendo las siguientes estructuras:

• Vivienda
  • Precios
  • Tasaciones
  • Hipotecas
  • Compraventas
  • Parque
  • Nueva
  • Libre
  • Protegida
• Suelo
  • Precios
  • Compraventa
• Población
  • Padrón
  • Crecimiento
  • Proyección
  • Renta
  • Paro
  • Contratos
  • Seguridad Social
• Catastro
  • IBI
  • Urbano
  • Rústico
  • Titulares
  • Usos
• Otros
  • Empresas

El propietario

Se trata de utilizar el propio mapa de manera interactiva para localizar la zona y que muestre los datos principales del inmueble como la referencia catastral, la localización, clase, uso principal del inmueble, m2 construidos y el año de construcción.

Para obtener la información del propietario de dicho inmueble es preciso pasar por caja y solicitar una nota simple del Registro de la Propiedad donde se mostrarán los datos del titular registral y las cargas del inmueble en caso de tenerlas en un máximo de 3 días con un coste de 99€ (IVA incluido)

Planes de precio de Goolzoom

Una herramienta que de semejante información es normal que se piense sobre el coste de uso, pues bien, Goolzoom dispone de dos versiones, una gratuita que dispone de limitaciones en el procesamiento de datos y otra de pago, más enfocado a profesionales del sector de la compraventa de inmuebles o empresas.

Empezando con 9 euros por el acceso a un día en donde podrás disponer todas las opciones de manera ilimitada para un usuario o puedes pasar al plan profesional por 25€/mes o el avanzado para empresas dedicadas al sector que precisen de ingentes información que Goolzom puede proporcionar.

Diferencia entre versión de pago y versión gratuita

A primera vista habrás comprobado que la versión de pago permite obtener informes de valoración y de mapas de manera ilimitada. La versión gratuita es de uso limitado, pero eso no te quitará poder ver y buscar la gran mayoría de información.

Por tanto, para estudiantes, profesores o curiosos puede ser una gran herramienta para realizar prácticas de estudio o encontrar datos como la información catastral. En cambio, por sus características, las empresas o profesionales del sector, el precio les supone muy competitivo dado la proporción de datos que pueden descargar y obtener a través de la aplicación. En la versión de pago podrán tener las siguientes características

• Información de valores inmobiliaria, catastro y mapas parcelarios
• Impresión de mapas y la posibilidad de poder descargar una serie de imágenes de georeferencias
• Análisis y descarga de datos catastrales, con datos donde desde el año 2002 y archivos dxf del catastro vigente a día de hoy
• Se podrá acceder a un listado con acceso a una oferta inmnobiliaria en varios formatos, como xls, png y pdf
• Proceder a la descarga de archivos kml de las mediciones que se realizan
• Cuenta con los últimos datos que existen en cuanto a empleo, padrón, compraventa inmobiliaria y precios

¿Cómo utilizar Goolzoom?

A continuación, te voy a facilitar un vídeo en la que puedes ver su funcionamiento por dentro, en poco tiempo te darás cuenta de que se trata de una herramienta muy intuitiva con acceso a mucha información concentrada en un solo lugar. Para esta opción, te dejo un vídeo para obtener referencia catastral utilizando goolzom

En conclusión

Gracias a Goolzoom podrás localizar en un único punto, diferentes tipos de información a efectos demográficos, laboral, medioambiental, geográfico y sobre todo en la gestión y recopilación de datos para el sector de las tasaciones de inmuebles y otros profesionales del sector. La próxima vez que busques una referencia catastral, puedes utilizar libremente Goolzoom para darte cuenta de la potencia de esta herramienta.